Потражња за јефтиним, мултифункционалним просторијама које се користе као помоћне просторије значајно је порасла. С тим у вези, нови концепт - модуларна зграда брзо је провалио у наше животе. Овај универзални дизајн, створен на принципу блок-модуларне конструкције оквира-панела, може се користити на различите начине: кућа за геологе у ненасељеним подручјима; примарна инфраструктура, која се састоји од контролног пункта, тоалета, места за прву помоћ, свлачионице на градилишту високе зграде; комерцијалне зграде; магацинске и канцеларијске просторије итд. Обим модуларне конструкције је прилично велик и разнолик.
Сам назив „модуларна грађевина“ сугерира начин да се то састави. Модул је израђен од челичног оквира и представља причвршћивање вертикалних и хоризонталних шина са структурним јединицама. Стога сам механизам склапања елемента омогућава да се конструкција сличним блоковима заврши бесконачно дуго, и то у различитим геометријским облицима.
Модуларна зграда, због квалитета челичног оквира, може бити 2 или чак 3 спрата. Спољна валовита плоча - облога модерних материјала, рок трајања - 100 година. Изолација се састоји од паре и хидроизолације, а унутрашња декорација представљена је широким спектром текстурних и вишебојних материјала. Могућност промене броја унутрашњих плафона помаже у постизању највеће функционалности зграде. Комплетан сет водоводних инсталација омогућава вам да направите уграђену купаоницу или посебну собу. Присуство висококвалитетног ожичења, ако је потребно, може обезбедити напајање „топлог пода“ или додатни клима уређај. Таква универзалност модула објашњава велику потражњу за њима у савременој градњи.
Модуларна зграда није само једноставно саставити комплекс, већ је и покретна покретна конструкција, по потреби опремљена шасијом за самостално кретање (као приколица).Штавише, за кретање блоковских модула из једног подручја у друго не захтевају се додатни документи, јер димензије модула не ометају његово кретање унутар густо насељеног подручја.
Сви материјали који се користе у овој врсти конструкције су модерни, високе чврстоће, отпорни на хабање. Тако структура која се састоји од модула у категорији цена-квалитет добија највишу оцену.